Aktuality
Navzdory růstu sazeb trhají objemy sjednaných hypoték rekordy
V červnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 14 069 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 84,6%. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 112,3% na 44,473 mld. Kč.
Chaty a chalupy na prodej se staly v Jeseníkách nedostatkovým zbožím
Už vás nebaví trávit celý týden v bytě? Hledáte možnosti, kam se přesunout alespoň na víkend anebo se chcete do hor přestěhovat na trvalo? Důvodů "proč" existují desítky, rozhodnutí je ale pouze jedno. A pokud jej učiníte, pečlivě vybírejte. Jestli ovšem bude ještě z čeho…
Je možné použít na prodej nebo pronájem nemovitostí vzorové smlouvy z internetu?
Správně sepsaná smlouva může do budoucna ušetřit mnoho problémů a nepříjemností. Ačkoli se to vzory kupních či nájemních smluv na internetu jen hemží, odborníci je nedoporučují používat. Málokdo si při stahování takové smlouvy všimne poznámek konstatujících například, že jde o vzorový dokument, který nemusí obsahovat veškeré náležitosti konkrétní obchodní transakce či který je doporučován ke konzultaci s právním zástupcem.
Jaké máte povinnosti, když bydlíte v nájmu?
Občanský zákoník stanoví, že pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. Avšak nájemci je zakotvena povinnost provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy. Podívejme se, co vše spadá pod tyto pojmy. Vymezuje je nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
Dražba nebo elektronická aukce nemovitosti? Jaké přináší výhody a na co je dobré dát si pozor
Ještě donedávna byly dražby vyhledávaným zdrojem nemovitostí, jenž se tak daly pořídit za nižší cenu. V posledních letech mají ale počty dražeb sestupnou tendenci. Velká poptávka po vlastním bydlení totiž přiměla mnoho prodávajících k přímé licitaci s kupujícími. Nebývá nic neobvyklého, když se původní nabídková cena prodávané nemovitosti zvýší o statisíce.
11 ze 13 bank zdražilo hypotéky. Průměrná úroková sazba stoupá k 2,5%
Červen přinesl další růst úrokových sazeb hypoték. Své sazby zvýšila Air Bank, Fio banka, Moneta Money Bank, Česká spořitelna, Hypoteční banka, ČSOB, UniCredit Bank, Sberbank, Komerční banka, Equa Bank a banka Creditas. Do června nepočítáme Raiffeisenbank, která sazby zvýšila od 31. května.
Je výhodnější chatu koupit nebo pronajmout?
Letní měsíce jsou pro mnoho městských obyvatel spojené s touhou utéct alespoň na chvíli od ruchu a smogu do přírody. Poslední rok právě turistice nepřál, a tak se mnoho rodin rozhoduje pro koupi chaty či chalupy, kde lze trávit chvíle v přírodě, a přesto v soukromí. Ale pokud člověk není právě zahrádkář, netouží sázet, plít a sklízet, je investice do víkendového obydlí vhodná?
Lze změnit ornou půdu na zahradu?
Koupili jste dům s ornou půdou takřka za humny? Pokud nejste zemědělci a nehodláte na půdě hospodařit, mohla by se plocha hodit třeba k rozšíření zahrady. Je ale možné jen tak přičlenit vaše pole k zahradě, osít trávou, zřídit záhonky nebo osázet ovocnými stromy?
Prodat či neprodat? Co s domem, v kterém nebydlíte
Zdědit nemovitost může znamenat pro někoho skvělou příležitost. V jiných případech může přinést zbytečnou námahu a finanční ztrátu. Záleží na stavu, v němž nemovitost je, a také na lokalitě, v níž se nachází.
Jak si stylově zařídit kuchyň v moderním duchu?
Vše se rychle mění a vyvíjí a podoba moderní kuchyně se přizpůsobuje momentálním trendům, ale i potřebám soudobé domácnosti, technickým inovacím a životnímu stylu.
Ceny nemovitostí na Vysočině dosáhly historického maxima
Stavební pozemky, byty, chaty a chalupy, ale také garáže a zahrady, to vše se na Vysočině prodá ve většině případů do jednoho měsíce. Realitní makléři potvrzují, že zatím nikdy nebyla poptávka po vlastním bydlení tak silná, jako v posledním roce. Ceny nemovitostí se dostaly na nejvyšší úroveň za posledních třicet let. A jak moc se tedy realitní trh v kraji Vysočina změnil za posledních 12 měsíců?
Digitalizace katastrálních map pokračuje novým mapováním. Co to pro vás znamená?
K digitalizaci katastrálních map došlo v letech 2008 až 2017. Mapové digitalizaci předcházela digitalizace listů vlastnictví (1994–1998), které byly do té doby vedeny pouze v listinné podobě. Dnes už je digitalizace prakticky dokončená, avšak úřady se zabývají dalším zpřesňováním údajů, což znamená především revizi katastru a nové katastrální mapování.
Nebojte se zeptat na technický stav nabízené nemovitosti
První dojem může být pozitivní. V nadšení z toho, jak se vám dům a jeho okolí líbí, máte chuť okamžitě složit zálohu a co nejdříve bydlet. Jenže pozor. Ne vše, co je na první pohled líbivé, má i příslušnou kvalitu. Je to stejné jako s prvním dojmem u člověka.
Máte více nemovitostí a dětí? Rozdělte svůj majetek včas
I jeden rodinný dům může být příčinou značných rozepří. Rodiče zemřou a pokud se dědicové neshodnou na vyplacení dědických podílů, mohou zůstat ve spoluvlastnictví, které nebude nikomu z nich vyhovovat. Jestliže se dědictví rozdělí již před smrtí rodičů například na základě závěti nebo dědické smlouvy, lze předejít mnoha sporům potomků.
Praha 6 – vyhledávaná adresa nejen mezi Pražany
Bydlet v městské části Praha 6, mezi prvorepublikovými vilami, ambasádami a v blízkosti Pražského Hradu, vždy znamenalo žít na prestižním místě. I proto patří právě Praha 6 k nejdražším lokalitám nejen v Praze, ale také v České republice. I přes vysoké ceny nemovitostí evidují místní realitní makléři stále velkou poptávku nejen po bytech a rodinných domech, ale také po stavebních pozemcích. Nemovitostí k prodeji je ale v Praze 6 poskrovnu.
