Nemovitosti

Realitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Horní Lapač, vzdálené 5 km od města Holešov, 13 km od města Zlín a 18 km od města Kroměříž.

Obec Horní Lapač se rozkládá na jižním úpatí Hostýnských vrchů , asi 5 km jihovýchodně od Holešova. V současnosti se v obci nachází hospůdka v budově obecního úřadu. Je v ní k dispozici i sál pro pořádání oslav, setkání a schůzí .Sportovní aktivity v místě umožňuje fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště, workoutové hřiště, dětské hřiště a kulturní zázemí s výletištěm a tanečním parketem.

Celková plocha je 1.058 m² z toho:

• 951 m² – zastavěná plocha a nádvoří
  
• 107 m² – zahrada
  

Dům prošel částečnou rekonstrukcí.
1.NP- nové okna, částečně vyměněné rozvody elektřiny, v roce 2021 proběhla rekonstrukce WC a podlah.
2.NP je ve stavu započaté rekonstrukce, v druhém podlaží lze vytvořit prostor k bydlení o velikosti 4+KK. Prostory jsou velmi světlé, prostorné a připravené na dokončení.

Zdivo: smíšené. Většina domu je vystavena z pálených cihel. Ve druhém podlaží nalezneme tvárnice. Dům je zateplený a z přední strany pokrytý fasádou.
Podlahy: beton, dlažba, plovoucí podlahy.
Střecha zánovní – betonové tašky, nové krovy.
Vytápění kombinované – tuhá paliva / uhlí.
IS: elektřina, obecní vodovod, septik, plyn – odpojen od domu, studna pro zahrádkářské účely.
Celkové náklady na bydlení cca 4.000,– Kč/měs. (voda, elektřina).

Dům je připraven pro dvougenerační bydlení.
V prvním podlaží o velikosti 4+KK nalezneme obývací pokoj, dětský pokoj, ložnici, prostornou kuchyň, koupelnu s vanou a připraveným sprchovým koutem, samostatnou toaletu.
Druhé podlaží, taktéž o velikosti 4+KK je připraveno k dokončení dětského pokoje, ložnice, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a koupelny společné s WC.
V domě je sklepní prostor se 2 menšími místnostmi. Dům je pouze z 1/4 podsklepený.

Dále k domu náleží zahrada s hospodářským stavení a dílnou o velikosti 80 m². Na zahradu se lze dostat přímo z domu nebo přes průjezdnou garáž.

Vybavení domu dle domluvy s prodávajícím.
V případě zájmu zajistíme výhodné financování.
Cena je uvedena včetně provize RK.

Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.