Nemovitosti

Realitka Green® Vám nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lipov, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností úprav dle vlastních představ. Lipov je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1 400 obyvatel.

Dům byl postaven v 90. letech a jedná se o zděný řadový dům s částečným podsklepením a dvěma nadzemními podlažími. Užitná plocha činí přibližně 150 m². Celková výměra pozemku je 1 716 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 342 m². Součástí je také prostorná zahrada o velikosti 1 374 m², která nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i další využití. Díky dispozici lze nemovitost využít také jako dvougenerační bydlení.

Dispozice domu

Přízemí

• vstupní zádveří
  
• chodba se schodištěm
  
• samostatné WC
  
• obývací pokoj
  
• kuchyně s jídelnou
  

1. patro

• centrální chodba
  
• koupelna
  
• samostatné WC
  
• 3 pokoje
  
• lodžie u jednoho z pokojů
  

Suterén

• kotelna
  
• skladové / technické prostory
  

Další součástí je také

• průjezdná garáž s přímým vstupem do dvora
  
• zahrada
  
• kopaná studna na pozemku
  

Střecha je řešena kombinací sedlové a pultové konstrukce. Dům je zateplený a osazen plastovými okny s izolačním trojsklem. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, ohřev vody plynovým zásobníkem.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Na pozemku se navíc nachází kopaná studna využívaná k zavlažování.

Technický stav domu zvenčí je dobrý, interiér je však určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení podle vlastních požadavků a vkusu.

Dům má přímý přístup z veřejné komunikace a jeho orientace na jižní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytných místnostech.

Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem a potenciálem dalšího využití.

Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.