Nemovitosti

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Hvozdná. Hvozdná je obec v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Leží dvanáct kilometrů severovýchodně od Zlína. Obec se rozkládá na cca 728 ha. Nejvyšším místem v obci je vrch Osmek, který se nachází ve výšce kolem 340 m n. m. Ve Hvozdné žije přibližně 1 300 obyvatel. V obci je škola i školka.
Nemovitost se nachází ve vhodné lokalitě pro bydlení. Jedná se o lokalitu rodinných domů na pokraji obce s dobrou dopravní dostupností do Zlína.

Celková plocha je 613 m², z toho je zastavěná plocha 285 m² a zahrada 325 m². Užitná plocha 183 m².

Dům je samostatně stojící, částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží a 1 částečně zapuštěné podzemní podlaží (suterén).

Dispozičně: 1. NP vstupní chodba, technická místnost, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, společná s wc, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem je propojená s obývacím pokojem a s portálovým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř. V ložnici je umístěna vestavěná skříň.V 1. PP (suterénu) je 3× technická místnost se dvěma samostatnými venkovními dveřmi. Jedna z místností je po rekonstrukci 2024 (vnitřní zateplení stěn i podlahy, nové wc, bojler), kterou lze využít jako společenskou místnost.

Dům je napojen na elektřinu, vodovodní síť. Plynová přípojka u domu. Odpady svedeny do septiku, který je napojen na kanalizaci.

Druh svislé nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací, Ytong. Základy betonové, stropy hladké s rovným a omítnutým podhledem, střecha sedlová – materiál taška betonová, s možností půdní vestavby. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech.

V roce 2018 proběhla rozsáhlá rekonstrukce – zateplení a fasáda, plastová okna trojsklenná, vchodové dveře, nové interiérové dveře včetně obložek, nová střecha včetně krovů a zateplení, keramický mrazuvzdorný sokl, kompletní vnitřní rekonstrukce, nové rozvody elektroinstalace a vody, nově vyzděná vstupní předsíň, nový balkon 12 m² se zastřešením a se vstupem do zahrady.
Vytápění řešeno podlahový elektrickým topením (elektrické rošty s termostatem pro každou místnost) + klimatizace.
Nemovitost je ve výborném stavu, bez viditelných závad a nutnosti dalších rekonstrukcí.

Součást prodeje je stodola, která slouží jako dílna askladovací prostor. Je zde možnost tuto přebudovat na větší garáž.

Pozemek je z větší části oplocen a nacházejí se zde okrasné a ovocné dřeviny.
V obci je zajištěna veškerá občanská vybavenost – obchod, restaurace, koupaliště, sportovní hala, tenisová hala,hřiště, divadlo a je zde spousta zájmových organizací, které zajišťují program pro občany po celý rok. V blízkosti je rybník Angalaška.

Energetická třída C – úsporná.