Prodej RD 130 m2 v Sezimově Ústí I - „Korej“ se zahradou o ploše 817 m2
Sezimovo Ústí I – vilová čtvrť zvaná „na Koreji“- prodej
rodinného domu 4+1, podsklepený, s garáží a zahradou.
Dům se nachází v klidné části města se snadnou dostupností centra,
služeb a MHD. Byl kolaudovaný v r. 1970, plynofikace v r. 1998.
Zastavěná plocha a nádvoří je o ploše 113 m2 a plocha zahrady je
817 m2. Celková plocha pozemků je 930 m2.
Dům je zděný, samostatně stojícím rodinným domem typu „Benešov“,
situovaný v blízkosti centra města Sezimovo Ústí I v Šafaříkově
ulici v zástavbě podobných samostatných domků se zahradami. Dům je
obdélníkového půdorysu s přístavkem verandy, plně podsklepený,
přízemní, s částečným podkrovím v sedlové střeše. Obsahuje byt
4+1 se 2 sociálními zařízeními a ústřední topení s technickým
zázemím v suterénu. Dům byl dokončen v r. 1970 a hlavní konstrukce jsou
v původním stavu, bez zateplení. Dům postupně prošel celkovou vnitřní
modernizací vč. nové krytiny, výměnou oken, nových rozvodů vody, rozvodů
topení v mědi, rekonstrukcí obou koupelen a nové střechy nad garáží, je
v bezvadném technickém stavu.
K boční stěně domu je přistavena zděná garáž pro osobní vůz
s plochou střechou. Na pozemku je dále drobná dřevěná vedlejší stavby
kolny na nářadí o půdorysu do 25 m2.
Dům je napojen na obecní sítě elektro, kanalizace, vodovodu i plynovodu.
Pozemek je po obvodu oplocen čelním laťkovým a bočním drátěným
plotem.
Obytná část je rozdělena na 1. zvýšené patro – chodba, vstupní hala,
obývák, pokoj kuchyň, spíž, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ze
vstupní haly přístup po schodišti do dalšího patra, kde jsou dva pokoje,
koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC WC, komora a šatna. Z chodby a
ložnice je přístup na terasu s krásným výhledem. Dále je z haly vstup
do suterénu, kde je kotelna, uhelna, bývalá prádelna a sušárna.
Pozemek je dělený na dvě části, kdy horní část navazuje na dům a
nabízí místo za domem pro relax s krásným výhledem do zeleně a údolí
s Chotovinským potokem, druhá část pozemku se láme ve stráň, která
navazuje na spodní rovný pozemek s přístupem po schodech (možná zahrada
nebo hřiště).
Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem radiátory a byl zachováni
původní funkční kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Nemovitost ocení lidé, kteří uvítají výjimečnou lokalitu, krásné
okolí, maximální soukromí.