Nemovitosti

Celkem 27 fotografií, zobrazit všechny
Makléřka:
realitní makléř: Kateřina Drahotová
Kateřina Drahotová
telefon: +420727893540
drahotova@realgreen.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej RD 130 m2 v Sezimově Ústí I - „Korej“

Cena: 9.100.000 ,-
cena vč. provize a právního servisu, Včetně právního servisu, Včetně poplatků, Včetně provize
Popis nemovitosti:

Sezimovo Ústí I – vilová čtvrť zvaná „na Koreji“- prodej rodinného domu 4+1, podsklepený, s garáží a zahradou.
Dům se nachází v klidné části města se snadnou dostupností centra, služeb a MHD. Byl kolaudovaný v r. 1970, plynofikace v r. 1998.
Zastavěná plocha a nádvoří je o ploše 113 m2 a plocha zahrady je 817 m2. Celková plocha pozemků je 930 m2.
Dům je zděný, samostatně stojícím rodinným domem typu „Benešov“, situovaný v blízkosti centra města Sezimovo Ústí I v Šafaříkově ulici v zástavbě podobných samostatných domků se zahradami. Dům je obdélníkového půdorysu s přístavkem verandy, plně podsklepený, přízemní, s částečným podkrovím v sedlové střeše. Obsahuje byt 4+1 se 2 sociálními zařízeními a ústřední topení s technickým zázemím v suterénu. Dům byl dokončen v r. 1970 a hlavní konstrukce jsou v původním stavu, bez zateplení. Dům postupně prošel celkovou vnitřní modernizací vč. nové krytiny, výměnou oken, nových rozvodů vody, rozvodů topení v mědi, rekonstrukcí obou koupelen a nové střechy nad garáží, je v bezvadném technickém stavu.
K boční stěně domu je přistavena zděná garáž pro osobní vůz s plochou střechou. Na pozemku je dále drobná dřevěná vedlejší stavby kolny na nářadí o půdorysu do 25 m2.
Dům je napojen na obecní sítě elektro, kanalizace, vodovodu i plynovodu. Pozemek je po obvodu oplocen čelním laťkovým a bočním drátěným plotem.
Obytná část je rozdělena na 1. zvýšené patro – chodba, vstupní hala, obývák, pokoj kuchyň, spíž, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ze vstupní haly přístup po schodišti do dalšího patra, kde jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC WC, komora a šatna. Z chodby a ložnice je přístup na terasu s krásným výhledem. Dále je z haly vstup do suterénu, kde je kotelna, uhelna, bývalá prádelna a sušárna.
Pozemek je dělený na dvě části, kdy horní část navazuje na dům a nabízí místo za domem pro relax s krásným výhledem do zeleně a údolí s Chotovinským potokem, druhá část pozemku se láme ve stráň, která navazuje na spodní rovný pozemek s přístupem po schodech (možná zahrada nebo hřiště).
Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem radiátory a byl zachováni původní funkční kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Nemovitost ocení lidé, kteří uvítají výjimečnou lokalitu, krásné okolí, maximální soukromí.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2024009
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Sezimovo Ústí
Šafaříkova 843
K nastěhování od:
1.9.2024
Plocha pozemku:
930 m2
Plocha zastavěná:
113 m2
Plocha podlahová:
130 m2
Plocha terasy:
10 m2
Plocha sklepa:
113 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Info od makléře:
Jedná se o vzácnou možnost získat dům ve velice vyhledávané lokalitě!
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
En. náročnost:
237 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 22' 55.088"N, 14° 41' 18.477"E
Zpět na