Nemovitosti

Realitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej bývalého hotelu s restaurací v městysu Želetava.
Želetava leží v moravské části Českomoravské vrchoviny v okrese Třebíč. Větším městem v okolí jsou Moravské Budějovice, které se nachází 15 km jihovýchodně od Želetavy. Směrem na východ leží okresní město Třebíč vzdálené 20 km. Na západ od Želetavy je nejbližším významným střediskem Telč (20 km). Krajské město Jihlava je severně od Želetavy vzdáleno 30 km.

Samotný hotel se nachází v přímém centru Želetavy u hlavní silnice. Nedaleko hotelu se nachází obchody jako jsou potraviny, lékárna, obchod s průmyslovými potřeby a další. Hotel byl v minulosti využíván pro ubytování, restauraci, hospůdku, kavárnu a společenský prostor pro místní obyvatele. Poslední roky byl využíván jako ubytovací zařízení.

Celá budova je vystavena z pálených cihel a tvárnic, což podporuje perfektní podmínky pro rekonstrukci. Zdi jsou zde tlusté a celkově je budova velmi kvalitně vystavěna. Střešní krytina nad hlavní budovou je z pálených tašek. Nad přistavenou částí a kuchyní je střešní krytina plechová. Kompletní střecha prošla v tomto ruce důkladnou kontrolou a potřebné části byly opraveny, či kompletně vyměněny. Okna v budově jsou měněny kolem roku 1970, tedy jsou určena k výměně.

Hotel se skládá ze 3 částí – restaurace+kavárna, kuchyně a ubytovací zařízení.
Naleznete zde 18 pokojů a byt o velikosti 2+1, který prošel v roce 2022 rekonstrukcí, ta však nebyla finálně dokončena. Dále je hotel vybaven již zmíněnou restaurací, kavárnou, recepcí, 2× jídelnou, prostorem pro kuchyni, umývárnou, pěti sklady pro potraviny, výtahem a ve sklepních prostorách je asi 10 skladovacích místností, kotelna a další.
Součástí hotelu jsou 3× garáže, vodárna, bývalá kotelna a zatravněný pozemek o výměře 1.672m², který je v hodný pro vybudování parkování pro hotelové klienty.

Celá nemovitost je napojena na veškeré IS (plyn, obecní voda, kanalizace, elektřina). Na nádvoří se nachází svod a odtok pro dešťovou vodu.

Dispozičně:
1.NP – recepce, 15 pokojů, 2× sklad, WC ženy/muži, sprchy, balkon.
Přízemí – restaurace, bar/kavárna, jídelna, 2× WC ženy/muži), kuchyně, umývárna, 4× sklad, strojovna pro výtah, byt o velikosti 2+1, 3× pokoje s vlastní sprchou a toaletou, balkon.
Sklep – 10 místností, kotelna, prádelna + 3× garáže.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je kompletně vyklizená.
Aktuálně probíha vyhotovení pasportu + vyhotovení PENB.
V případě zvýšeného zájmu se bude licitovat o ceně.