Nemovitosti

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+1 s velkým pozemkem + podíl na přístupové komunikaci, který se nachází na pokraji obce Liptál, místní části Lůžko. Obec Liptál je v okrese Vsetín ve Zlínském kraji, přibližně 9 km jihozápadně od Vsetína v údolí potoka Rokytenka. Žije zde přibližně 1 500 obyvatel.

Dům se nachází na polosamotě v těsné blízkosti lesa. Celková plocha je 26.424 m², z toho je 222 m² zastavěná plocha, 197 m² ostatní plocha, 23.947 m² trvalý travní porost a 1.165 m² lesní pozemek. Dům je vhodný pro bydlení i rekreaci, nebo pro chovatele koní, popř. ovcí, vzhledem k velikosti pozemku.

V domě proběhla zdařilá rekonstrukce, včetně čističky odpadních vod, nového dvouprůduchového komínu. V celém domě jsou kompletně nové vylité podlahy, kompletně nové stropy a dispozičně provedené i některé nové příčky. Dům je nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Základy kamenobetonové s izolací proti vlhkosti. Střecha sedlová pokrytá silnostěnným plechem vzor Jánošík, klempířské práce z pozinkovaného plechu. Okna plastová, podlahy dřevěné, dlažba. Masivní dřevěné dveře, včetně vchodových. Masivní dřevěné schodiště do podkroví.Obvodové zdivo v přízemí je o tloušťce 70 cm, fasáda obvodového zdiva je hrubě zhotovena na jedné štítové straně, zbytek domu obnažen.


Dispoziční řešení:
1.NP – vstup, předsíň, schodiště,koupelna s vanou, kuchyň s kuchyňskou linkou, jídelna, obývací pokoj, pokoj,
2.NP – ložnice, dětský pokoj, pracovna, chodba, koupelna se sprchovým koutem společná s wc.

Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu a řemeslné provedení. Je zde příprava i pro kamerový systém, po domě je rozvod TV, internetu-přípojky ve všech obytných místnostech.

IS: elektřina, odpadní vody svedeny do ČOV, voda je čerpána z kopané studny, v případě nutnosti je zde příprava na vrtanou studnu. Vytápění je zde elektrické podlahové do kombinace s 18 kW krbovou vložkou s výměníkem, kde krb vytápí pomocí rozvodů celý dům. Z prostoru krbové vložky je veden samospádný horkovzdušný rozvod do podkroví.

K domu patří malý sad se švestkami a jablky, nový kultivovaný, zateplený kurník, včetně oplocení. Za domem je možno vytvořit letní zázemí s venkovní kuchyní s čímž je počítáno i přívodem elektrické energie a odpadu.

K základní občanské vybavenosti patří základní a mateřská škola, zdravotní středisko, pošta.

Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodáníenergetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.



K dispozici ihned. V případě zájmu zajistíme výhodné financování.